Bygglov, ritningsarkiv och öppna data – var du hittar kommunens information

Kommunens bygglovsförvaltning är första stoppet

Bygglov, anmälan och liknande ärenden prövas av kommunen där fastigheten ligger. I större kommuner hanteras de av ett stadsbyggnadskontor eller en stadsbyggnadsförvaltning, medan besluten fattas i en byggnadsnämnd. Förvaltningen har kontaktuppgifter, e-tjänster och vägledning, och dit skickas ansökan med alla handlingar.

Malmö stads Stadsbyggnadskontor hanterar bygglovsärenden i Malmö. I Uppsala gör stadsbyggnadsförvaltningen motsvarande arbete: bygglovsfrågor besvaras av bygglovskontaktcenter på 018-727 00 00 och [email protected], medan pappershandlingar skickas till [email protected] eller Uppsala kommun, Stadsbyggnadsförvaltningen, 753 75 Uppsala. Post och e-post till kommunen blir allmän handling och hanteras enligt offentlighets- och sekretesslagen (2009:400).

Jämförelse: Bygglovsförvaltning i Malmö och Uppsala

Få lokal rådgivning innan du skickar in något

Malmö och Uppsala ger vägledning före ansökan. Malmö stad har telefonrådgivning 040-34 10 00 måndag, tisdag och torsdag 09:30–11:30, där du kan prata med en bygglovshandläggare eller bygglovsinspektör; enligt bygglov.se är rådgivningen kostnadsfri. Uppsala kommun hänvisar till bygglovsvägledarna på 018-727 00 00, telefontid måndag–torsdag 9.00–12.00, och e-post [email protected].

Rådgivningen används för att stämma av tre saker före inskickning: om åtgärden kräver bygglov, marklov eller bara anmälan; vad detaljplan, strandskydd och kulturmiljö innebär för den specifika fastigheten; och vilka handlingar som ska bifogas. Det är samma frågor som bygglov.se beskriver som typiska för Malmös rådgivning.

Byggtrycket påverkar handläggningen. Enligt bygglov.se hanterar Malmö omkring 5 000 bygglovsansökningar per år, samtidigt som staden genomgår stadsomvandling i områden som Hyllie och Nyhamnen. Enligt samma källa gynnas välförberedda ansökningar.

Statistik över bygglovsansökningar i Malmö

Ansök digitalt – och följ ärendet steg för steg

I Uppsala kommuns e-tjänst ansöker du om bygglov, marklov, rivningslov och förhandsbesked samt gör anmälan. Logga in med e-legitimation och ladda upp handlingarna kommunen behöver. Med skyddad identitet, eller om e-tjänsten inte kan användas, finns blanketter: en för bygglov, marklov, rivningslov och anmälan, och en särskild för skylt och ljusanordning. Blanketten signeras och skickas in med övriga handlingar.

Pågående ärenden följs och hanteras i kommunens e-tjänster. Frågor till handläggaren ställs under telefontiderna: måndag 13.00–14.00, tisdag och onsdag 9.00–10.00 samt torsdag 13.00–14.00. Kontaktuppgifterna finns i kommunens utskick.

I Malmö görs ansökan digitalt i Malmö stads e-tjänst; logga in med e-legitimation och bifoga handlingarna som PDF. Enligt bygglov.se kan grannemedgivande hanteras i en separat e-tjänst. Normalt behövs situationsplan, planritning i skala 1:100, fasadritningar för berörda sidor och, vid tillbyggnad eller vindsinredning, sektionsritning. Enligt plan- och bygglagen är handläggningstiden som mest tio veckor, längre för komplexa ärenden.

Steg-för-steg: Ansökan om bygglov i Malmö och Uppsala

Ritningar, avslutade bygglov och historiska kartor i arkivet

Malmö stadsbyggnadskontors arkiv används för ritningsunderlag till bygglovsansökningar och för information om avslutade bygglov, rivna hus, kartor, lantmäteriförrättningar och detaljplaner. Här finns ritningar på de flesta hus i Malmö från slutet av 1800-talet till i dag. Många handlingar är digitaliserade och sökbara i det digitala ritningsarkivet, som nås via webben eller kunddisken på stadsbyggnadskontoret. Bland de digitala handlingarna finns alla nya bygglovsritningar sedan 2008, relationsritningar för ventilation, va/vs och konstruktion samt enstaka bygglovshandlingar. Frågor och svar och en manual beskriver hur arkivet används.

Sökningen utgår från fastighetsbeteckning, som finns i Malmö stadsatlas. En fastighet kan ha många registrerade bygglov och varje ärende många ritningar; fastigheter byter dessutom ofta namn. Ett besök på plats kan därför spara tid, och handlingar får fotograferas. Arkivet ligger vid Stadshusets innergård. Beställ digitala handlingar eller utskrifter via [email protected]; handläggningstiden är en vecka men kan kortas om du beskriver vad du söker.

Det historiska kartmaterialet finns i det digitala arkivet, med alla inskannade kartor och metadata för kartor som ännu inte digitaliserats. Du kan söka på årtal, upphovsperson, historisk stadsdel och nuvarande delområde; Malmös delområden finns i Malmö stadsatlas. Materialet har många stadsplaner, men de är historiska och gäller inte längre. En del av samlingen är kopior av Lantmäteriets kartor över områden som inte tillhörde Malmö från början, som Husie, Bunkeflo och Oxie, bland annat skifteskartor. Originalkartor tas fram endast i undantagsfall och efter särskild prövning; analoga kartor nås via arkivets e-post.

Process för sökning i Malmös ritningsarkiv

Nationella öppna data för bygg- och fastighetsinformation

Boverket publicerar öppna data som fritt får kopieras, distribueras och bearbetas, om Boverket och respektive data anges som källa. Tjänstemän, politiker, journalister, forskare och andra kan använda dem för att bygga egna tjänster och ta fram statistik.

Datamängderna omfattar ett API för energideklarationer, utvecklat för att företag lättare ska nå uppgifter i energideklarationsregistret. Klimatdatabasens öppna data består av cirka 200 generiska byggresurser på svenska respektive engelska och tillgängliggörs via API i JSON- och XML-format. Dessutom finns API-tjänster för Boverkets författningssamling och för Ändamålskatalogen, som innehåller ändamål för byggnadsdelar med vägledning och är avsedd som underlag för värdelista för Nationella specifikationer och Nationell geodataplattform inom den nationella specifikationen för Byggnad.

Boverket publicerar också en årlig beräkningsmodell för bostadsbrist, där antalet hushåll som saknar en rimlig bostad beräknas på nationell, regional och lokal nivå. Myndigheten har även en begreppsbank över vanliga ord och begrepp inom sitt sakområde och data från BETSI – en rikstäckande undersökning av byggnadsbeståndets energianvändning, tekniska status och innemiljö, genomförd under uppvärmningssäsongen 2007–2008 på regeringens uppdrag.